Rua Mário Pati, 317 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.399/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.973/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
Financiadas—
- 24/03/2026CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 290 mil (67%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 21 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.475/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.663/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.851/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 4.466/m² · 2 |
Calculadora
R$ 287.864R$ 2.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Pati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 251 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 541 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 490 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 535 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 344 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 301 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 388 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 279 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 5.323/m² | R$ 447 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 288 mil |