Rua Joaquim Carvalhares, 289 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 354 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.832/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 354 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.832/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.832/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da listaR$ 3.198/m²
Financiadas—
- 12/10/2024CasaResidência · construído em 198096 m²R$ 354.000R$ 3.688/m²
- 09/06/2022CasaResidência · construído em 198096 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
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R$ 367.918R$ 3.832/m² · curva bairro