Rua João Martins, 34 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 146 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 146 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 184 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 3.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 146 mil
Maior valorR$ 146 mil
Mediana da listaR$ 1.558/m²
Financiadas—
- 16/12/2022LT 21B QD 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196794 m²R$ 146.438R$ 1.558/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 853/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.009/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
Calculadora
R$ 544.444R$ 3.111/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 275 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 822 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 2.659/m² | R$ 465 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 481 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 724/m² | R$ 117 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 477 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 2.278/m² | R$ 205 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 352 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 255 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 375 mil |