Rua Frei Fidelis Mota, 244 (Vila Jacuí)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.499/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.499/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 348 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.238/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.155/m² – R$ 3.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.474/m²
Financiadas70%
- 05/05/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 272 mil (80%)58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- 16/08/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 292 mil (81%)67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- 08/08/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 159.000R$ 2.149/m²
- 09/05/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 220 mil (73%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 24/01/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 271 mil (80%)70 m²R$ 339.000R$ 4.843/m²
- 01/12/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202168 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 08/11/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 268 mil (80%)68 m²R$ 335.000R$ 4.926/m²
- 20/09/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202170 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 28/08/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20210,85% transferidoSFH · R$ 100 mil (31%)76 m²R$ 320.000—
- 22/06/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 272 mil (80%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
319 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
9 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
23%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.619/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.728/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.814/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.852/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.810/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.707/m² · 4 | R$ 2.679/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 4 | R$ 2.193/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2023 | 4 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Minha Casa Minha Vida323%
- Sem financiamento informado431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 23% | R$ 979 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 31% | R$ 718 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1185%
- Residencial horizontal215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 85% | R$ 3,2 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 15% | R$ 474 mil |
Calculadora
R$ 235.000R$ 2.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Fidelis Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 475 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 522 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 501 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 4.724/m² | R$ 477 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 727 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 60 | R$ 2.190/m² | R$ 230 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 14.191/m² | R$ 426 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 814 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 562 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 562 mil |