Rua Flor de São Miguel, 438 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.202/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.202/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.700/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 4.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.910/m²
Financiadas—
- 20/01/2015CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 264 mil (74%)83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- 18/08/2013CasaResidência · construído em 199983 m²R$ 128.000R$ 1.542/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.542/m² · 1 | R$ 1.231/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.054/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.542/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
Calculadora
R$ 270.031R$ 2.700/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Flor de São Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 571 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 470 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 514 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 155 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 258 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 373 mil |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 3.240/m² | R$ 603 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 362 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 376 mil |