Rua Flor de São Miguel, 404 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 382 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.242/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 382 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.242/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.704/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 4.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 382 mil
Mediana da listaR$ 1.774/m²
Financiadas—
- 30/08/2022LT 24 QD 14Residência · construído em 1980186 m²R$ 382.000R$ 2.054/m²
- 18/10/2012LT 24 QD 14Residência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (30%)186 m²R$ 330.000R$ 1.774/m²
- 18/10/2012LT 24 QD 14Residência · construído em 1980186 m²R$ 400R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 888/m² · 2 | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.231/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.277/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 888/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
Calculadora
R$ 270.437R$ 2.704/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Flor de São Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 571 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.450/m² | R$ 471 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 515 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 156 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 258 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 373 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 362 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 376 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 5.204/m² | R$ 432 mil |