Rua Elza Soares de Arruda, 487 (Vila Jacuí)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.351/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (175 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 586 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/08/2022casa 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201632,63% transferidoSFH · R$ 324 mil (80%)296 m²R$ 405.000—
- 07/02/2022casa 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201632,63% transferidoSFH · R$ 194 mil (54%)296 m²R$ 360.000—
- 10/06/2021casa 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201634,74% transferidoSFH · R$ 288 mil (80%)296 m²R$ 360.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 388 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 849/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.170/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.736/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.422/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.351/m² · 3 |
Calculadora
R$ 586.436R$ 3.351/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elza Soares de Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 623/m² | R$ 163 mil |
| Nº 175 | Casa | 3 | R$ 4.669/m² | R$ 430 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 211 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 630 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 6.072/m² | R$ 492 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 413 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 227 mil |
| Nº 546 | Outros | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 520 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 585 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 364 mil |