Rua Elza Soares de Arruda, 391 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.070/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.070/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.351/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas—
- 12/07/2017CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 183 mil (65%)81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
- 05/06/2017CASA 3Residência · construído em 201550% transferido81 m²R$ 75.000—
- 22/12/2016CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (62%)81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 849/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.170/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.736/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.422/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 586.436R$ 3.351/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elza Soares de Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 392 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 623/m² | R$ 163 mil |
| Nº 175 | Casa | 3 | R$ 4.666/m² | R$ 429 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 211 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 630 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 413 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 227 mil |
| Nº 546 | Outros | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 520 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 584 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 364 mil |