Rua Elza Soares de Arruda, 21 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.636/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.636/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 382 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.351/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.300/m²
Financiadas—
- 13/10/2023LT 21 QD 21Residência · construído em 199650 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 26/10/2017LT 21 QD 21Residência · construído em 199650 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 849/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.170/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.736/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.422/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Calculadora
R$ 586.436R$ 3.351/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elza Soares de Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 219 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.557/m² | R$ 551 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 410 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 392 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 623/m² | R$ 163 mil |
| Nº 175 | Casa | 3 | R$ 4.669/m² | R$ 430 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 211 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 630 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 6.072/m² | R$ 492 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 413 mil |