Rua da Tropicalia, 265 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.989/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 239 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.532/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.989/m² – R$ 2.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 18/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
Calculadora
R$ 354.440R$ 2.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Tropicalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 516 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.098/m² | R$ 464 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.021/m² | R$ 272 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 473 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 376 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 415 mil |
| Nº 421 | Terreno | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 237 mil |
| Nº 572 | Casa | 5 | R$ 4.456/m² | R$ 553 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 651 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 380 mil |