Rua Carvalho de Almeida, 41 (Vila Jacuí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.491/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.491/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 383 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.754/m²
Financiadas—
- 16/08/2024CASA 3Residência · construído em 2005SFH · R$ 236 mil (75%)59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
- 30/05/2012CASA 5Residência · construído em 2005SFH · R$ 124 mil (75%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 20/04/2012CASA 3Residência · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (80%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 13/10/2011CASA 4Residência · construído em 2005SFH · R$ 123 mil (77%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
687 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.669/m² · 2 | R$ 2.669/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.286/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 958/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.357/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.339/m² · 1 | R$ 5.339/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.339/m² |
Calculadora
R$ 371.494R$ 3.678/m² · curva bairro