Rua Carvalho de Almeida, 220 (Vila Jacuí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.587/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.587/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 251 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas33%
- 11/05/2026CASA 5Residência · construído em 20115,86% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 28/10/2022CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (100%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 21/10/2020CASA 2Residência · construído em 201170 m²R$ 95.000R$ 1.357/m²
- 21/10/2020CASA 4Residência · construído em 201170 m²R$ 95.000R$ 1.357/m²
- 14/07/2017CASA 14Residência · construído em 201170 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 14/07/2017CASA 15Residência · construído em 201170 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.669/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 2.286/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 958/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.357/m² · 2 | R$ 1.357/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.339/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 371.494R$ 3.678/m² · curva bairro