Rua Benjamim do Monte, 319 (Vila Jacuí)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.468/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.468/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 283 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.433/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 5.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas67%
- 01/08/2025CS 1Residência · construído em 2016MCMV · R$ 206 mil (78%)53 m²R$ 264.000R$ 4.981/m²
- 15/06/2022CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 168 mil (76%)51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 16/10/2020CS 1Residência · construído em 201653 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 10/06/2019CS 1Residência · construído em 201653 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 28/03/2018CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (80%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 17/01/2018CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 156 mil (80%)51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
- 16/11/2017CS 1Residência · construído em 201653 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 19/09/2017CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 157 mil (77%)62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
- 23/05/2017CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 159 mil (80%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
409 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.226/m² · 3 | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.525/m² · 2 | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.177/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.981/m² · 1 | R$ 4.981/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.981/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 347.682R$ 5.433/m² · curva bairro