Avenida Henrique Franco, 361 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 346 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.361/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 4.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 4.071/m²
Financiadas—
- 14/06/2024CasaResidência · construído em 197885 m²R$ 346.000R$ 4.071/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.258/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.396/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 346 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 9.180 |
Calculadora
R$ 423.038R$ 4.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Henrique Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 673 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 5.535/m² | R$ 415 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 363 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 376 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 363 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 625 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 449 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 347 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 520 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 403 mil |