Avenida Henrique Franco, 148 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.535/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.535/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 415 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.361/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 4.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.266/m²
Financiadas—
- 07/02/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 148 mil (67%)75 m²R$ 219.844R$ 2.931/m²
- 30/04/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 234 mil (87%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.258/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 490 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 423.038R$ 4.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Henrique Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 132 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 571 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 414 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 517 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 673 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 363 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 376 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 363 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 625 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 449 mil |