Avenida Afonso Lopes de Baiao, 1610 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.749/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.741/m² – R$ 7.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 10.412/m²
Financiadas—
- 17/12/2025BLOCOS 1 A 3Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2007600 m²R$ 6.247.012R$ 10.412/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
2.549 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 266/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.412/m² · 1 | R$ 10.412/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 698.174R$ 4.749/m² · curva bairro