Rua Vitorio Mazzei, 198 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.178/m²Unidade típica
R$ 733 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.540/m²
Financiadas—
- 04/11/2022202Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.019/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.505/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.082/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
Calculadora
R$ 734.596R$ 4.174/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitorio Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 3 | R$ 4.390/m² | R$ 347 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 625 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 906 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.715/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 3 | R$ 4.572/m² | R$ 946 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 650 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 3.422/m² | R$ 263 mil |