Rua Taquara Branca, 261 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.967/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.967/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 267 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.722/m²
Financiadas—
- 06/12/2024CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 28/09/2015CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 155.000R$ 1.722/m²
- 16/09/2011CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 40.000R$ 444/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 444/m² · 1 | R$ 560/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.722/m² · 1 | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 444/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
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R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro