Rua Racati, 188 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 536 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.102/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 536 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.102/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.090/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.545/m²
Financiadas—
- 06/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981220 m²R$ 340.000R$ 1.545/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.517/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.852/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 536 mil |
Calculadora
R$ 532.765R$ 4.098/m² · curva bairro