Rua Piata, 557 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.618/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.618/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 670 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.385/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 414 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas—
- 28/09/2018JTO N 563Residência · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (68%)145 m²R$ 414.000R$ 2.855/m²
- 24/08/2018JTO N 563Residência · construído em 2009145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.038/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.807/m² · 2 | R$ 3.144/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.851/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.513/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 7.223/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.210/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.351/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 414 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 491.158R$ 4.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 1 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 724 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 10 | R$ 4.808/m² | R$ 250 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 745 mil |
| Nº 619 | Casa | 2 | R$ 6.432/m² | R$ 592 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 683 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 296 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 750 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 696 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 715 mil |