Rua Piata, 55 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.991/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 248 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 5.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas—
- 16/01/2026AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 265 mil (74%)61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
- 01/10/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
301 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
~3 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.902/m² · 1 | R$ 5.628/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.902/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 260.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 455 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 450 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 669 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 3.676/m² | R$ 349 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 4 | R$ 5.628/m² | R$ 327 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 428 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.247/m² | R$ 472 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 508 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 462 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 340 mil |