Rua Piata, 115 (Vila Guilherme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.628/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 312 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.628/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 327 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 5.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.628/m²
Financiadas—
- 22/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202571 m²R$ 312.000R$ 4.394/m²
- 17/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202562 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 22/05/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202559 m²R$ 331.000R$ 5.610/m²
- 23/05/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202549 m²R$ 322.000R$ 6.571/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
276 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.628/m² · 4 | R$ 5.628/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical457%
- Residencial horizontal343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 260.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 669 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 3.676/m² | R$ 349 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 428 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.247/m² | R$ 472 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 508 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 462 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 340 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 460 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 311 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 861 mil |