Rua Pde Caldas Barbosa, 80 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.470/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 233 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.470/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~562 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 6.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.790/m²
Financiadas—
- 17/08/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2002SFH · R$ 441 mil (55%)233 m²R$ 800.000R$ 3.433/m²
- 07/07/2016Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2002233 m²R$ 500.000R$ 2.146/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.299/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 2.128.788R$ 3.788/m² · curva bairro