Rua Paranhos Pederneiras, 454 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2013
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.843/m²5 vendas · mediana R$ 426 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 341 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.661/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/08/2013CasaResidência · construído em 197450% transferido98 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
332 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2012 | R$ 522/m² · 1 |
| 2013 | R$ 522/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.849/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.567/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.173R$ 2.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paranhos Pederneiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 706 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 605 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 484 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 238 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 319 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 265 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 503 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 7.579/m² | R$ 455 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 476 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 497 mil |