Rua Paranhos Pederneiras, 298 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.843/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.661/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.849/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 341.173R$ 2.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paranhos Pederneiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.629/m² | R$ 374 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 706 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 605 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 484 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 238 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 319 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 503 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 7.579/m² | R$ 455 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 476 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 497 mil |