Rua Nossa Senhora Operaria, 457 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.681/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.636/m² – R$ 4.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 197397 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 07/09/2023CasaResidência · construído em 197397 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.233/m² · 2 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.445/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 390.899R$ 2.677/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora Operaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 912 mil |
| Nº 206 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.153/m² | R$ 432 mil |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 619/m² | R$ 497 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 648 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 5.164/m² | R$ 671 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 291 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 660 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 747 mil |
| Nº 433 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 407 mil |