Rua Nossa Senhora Operaria, 433 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 1110 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (1.110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~562 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 6.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 4.324/m²
Financiadas—
- 16/03/2026Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19931.110 m²R$ 4.800.000R$ 4.324/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
933 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 1.110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 326/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 324/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 2.128.788R$ 3.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora Operaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 912 mil |
| Nº 206 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.153/m² | R$ 432 mil |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 619/m² | R$ 497 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 648 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 5.164/m² | R$ 671 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 291 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 660 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 747 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 511 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 407 mil |