Rua Mozelos, 33 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.052/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.052/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.522/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.035/m² – R$ 5.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.477/m²
Financiadas—
- 03/11/2017CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (53%)174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
- 08/04/2014CasaResidência · construído em 2012174 m²R$ 460.000R$ 2.644/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.794/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.051/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.157/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 659.870R$ 4.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mozelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 345 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 386 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 592 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 627 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 6.869/m² | R$ 639 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 4.072/m² | R$ 880 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 933 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 1,2 mi |