Rua Mangalo, 88 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.771/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 8.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.023/m²
Financiadas—
- 16/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202331,18% transferidoSFH · R$ 487 mil (76%)399 m²R$ 640.000—
- 27/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202321,21% transferido399 m²R$ 400.000—
- 23/11/2020CasaResidência · construído em 1954174 m²R$ 700.000R$ 4.023/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 487 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 587.979R$ 6.758/m² · curva bairro