Rua Mangalo, 26 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.751/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.751/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.368/m² – R$ 8.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas—
- 17/04/2024.Residência · construído em 2000260 m²R$ 400.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 588.263R$ 6.762/m² · curva bairro