Rua Mangaiba, 346 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 645 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 5.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 5.350/m²
Financiadas—
- 13/02/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 385 mil (72%)100 m²R$ 535.000R$ 5.350/m²
- 10/11/2011CasaResidência · construído em 198350% transferido100 m²R$ 70.950—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.610/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.181/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.350/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.204/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Calculadora
R$ 702.333R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mangaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 272 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 272 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 579 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 384 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 2.666/m² | R$ 720 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 10.247/m² | R$ 871 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 423 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 305 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 608 mil |