Rua Mangaiba, 249 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 218 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 218 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 5.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
Financiadas—
- 07/03/2014CasaResidência · construído em 1969160 m²R$ 218.228R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.610/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.181/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.204/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 218 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 35 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 702.333R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mangaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Apartamento | 2 | R$ 7.103/m² | R$ 266 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 843 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.761/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 610 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 272 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 272 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 579 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 2.666/m² | R$ 720 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 10.247/m² | R$ 871 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 1,1 mi |