Rua Luís Flaquer, 96 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.560/m²
Financiadas—
- 13/09/2021E FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944250 m²R$ 1.140.000R$ 4.560/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 879 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro