Rua Luís Flaquer, 52 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (outros, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 571/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 525 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Outros
R$ 571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (525 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.158/m²Unidade típica
R$ 726 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.666/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 571/m²
Financiadas—
- 25/02/2026E 56 E 58Código 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1981525 m²R$ 300.000R$ 571/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 525 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 571/m² · 1 | R$ 571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 726.232R$ 3.158/m² · curva bairro