Rua Laurindo Sbampato, 332 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.095/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 774 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.381/m² – R$ 6.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.354/m²
Financiadas—
- 24/01/2024CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 450 mil (66%)127 m²R$ 680.000R$ 5.354/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.212/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.336/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.945/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.354/m² · 1 | R$ 4.168/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.685/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.292/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 337.236R$ 5.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Laurindo Sbampato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 416 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 7.490/m² | R$ 577 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 823 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 8.999/m² | R$ 981 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 456 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 603 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 397 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 5.839/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 397 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 171 mil |