Rua Laurindo Sbampato, 247 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.490/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.490/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.381/m² – R$ 6.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.870/m²
Financiadas—
- 30/08/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 296 mil (74%)77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 13/08/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (80%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
59 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.212/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.336/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.168/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.685/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.292/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
Calculadora
R$ 337.236R$ 5.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Laurindo Sbampato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 395 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.551/m² | R$ 486 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 162 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 550 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 137 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 416 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 823 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 8.999/m² | R$ 981 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 456 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 603 mil |