Rua José Goncalves Gomide, 293 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 535 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.037/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 6.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 11/10/2023CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 27/09/2021CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 02/12/2020CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.124/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 604.388R$ 5.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goncalves Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 406 mil |
| Nº 176 | Outros | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 629 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 792 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 947 mil |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 858/m² | R$ 515 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 1.144/m² | R$ 831 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 14.195/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 4.079/m² | R$ 926 mil |