Rua José Goncalves Gomide, 23 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.893/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.893/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 153 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.037/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 6.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.173/m²
Financiadas—
- 13/02/20192065010Residência · construído em 196781 m²R$ 95.000R$ 1.173/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.173/m² · 1 | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.124/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 95 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 604.388R$ 5.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goncalves Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 51 | R$ 4.215/m² | R$ 577 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 334 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 641 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 240 mil |
| Nº 163 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 621 mil |
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 406 mil |
| Nº 176 | Outros | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 629 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 792 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 947 mil |