Rua José Bernardo Pinto, 736 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.047/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.047/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 859 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 806 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.904/m² – R$ 6.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 5.158/m²
Financiadas—
- 06/03/2025E 738Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984142 m²R$ 825.000R$ 5.810/m²
- 30/08/2022E 738Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984142 m²R$ 640.000R$ 4.507/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.507/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.810/m² · 1 | R$ 4.373/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.507/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.810/m² |
Calculadora
R$ 805.694R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Bernardo Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 948 mil |
| Nº 554 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 641 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 5 | R$ 7.027/m² | R$ 274 mil |
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 188 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 518 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 410 mil |
| Nº 914 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.888/m² | R$ 2,1 mi |