Rua Ida da Silva, 43 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 756 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.936/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 971 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 756 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.936/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 971 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.957/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.302/m² – R$ 7.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 756 mil
Maior valorR$ 756 mil
Mediana da listaR$ 3.634/m²
Financiadas—
- 14/12/2022CS 6Residência · construído em 2006138 m²R$ 756.000R$ 5.478/m²
- 07/07/2017CS 2Residência · construído em 2006142 m²R$ 390.000R$ 2.746/m²
- 04/12/2015CS 6Residência · construído em 2006SFH · R$ 194 mil (31%)138 m²R$ 624.000R$ 4.522/m²
- 10/10/2011CS 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 260 mil (69%)142 m²R$ 375.000R$ 2.641/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.113 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.641/m² · 1 | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.522/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.478/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.407/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.522/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 624 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.846.740R$ 5.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 797 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 8.571/m² | R$ 686 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.407/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 1.337/m² | R$ 265 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 864 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.286/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 852 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 716 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 365 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 310 mil |