Rua Ida da Silva, 191 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.957/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.302/m² – R$ 7.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 8.286/m²
Financiadas—
- 23/07/2026191 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004350 m²R$ 2.900.000R$ 8.286/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
799 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.875/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.286/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.846.740R$ 5.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.407/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 1.337/m² | R$ 265 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 864 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 852 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 716 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 365 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 310 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 908 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.596/m² | R$ 532 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 264 mil |