Rua Iberia, 80 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.679/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.679/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.709/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.031/m² – R$ 6.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.065/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 2011182 m²R$ 1.040.000R$ 5.714/m²
- 24/05/2024CasaResidência · construído em 2011182 m²R$ 803.780R$ 4.416/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.883/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.618/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.519/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.255/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.812/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.978/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.785/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.039.058R$ 5.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iberia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 843 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 6.412/m² | R$ 987 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 650 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 861 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 5 | R$ 5.645/m² | R$ 337 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 685 mil |