Rua Iberia, 170 (Vila Guilherme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 221 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.645/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 221 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.645/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 337 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.303/m² – R$ 6.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.702/m²
Financiadas60%
- 12/04/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202047 m²R$ 221.000R$ 4.702/m²
- 27/06/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 253 mil (84%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 27/05/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 159 mil (59%)51 m²R$ 268.500R$ 5.265/m²
- 30/09/2021AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202087 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 28/07/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 260 mil (74%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
275 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 51 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.937/m² · 2 | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.606/m² · 2 | R$ 4.606/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.702/m² · 1 | R$ 4.702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.606/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.702/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 919 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 287.878R$ 5.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iberia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 861 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 685 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 3.124/m² | R$ 937 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 6.384/m² | R$ 958 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 2.740/m² | R$ 329 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.508/m² | R$ 691 mil |