Rua Gipoia, 263 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.661/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.324/m²
Financiadas—
- 13/02/2014E 265Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982185 m²R$ 280.000R$ 1.514/m²
- 02/03/2012E 265Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982185 m²R$ 210.000R$ 1.135/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.781/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.135/m² · 1 | R$ 2.050/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.106/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.508/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.135/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
Calculadora
R$ 530.421R$ 4.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gipoia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 296 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 737 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 170 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 6.438/m² | R$ 451 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 600 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 4.092/m² | R$ 655 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 998 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 277 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 257 mil |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 2.145/m² | R$ 671 mil |