Rua Gabriel Orefice, 196 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.335/m²3 vendas · mediana R$ 325 mil (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 384 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.778/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198166,66% transferido181 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.713/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.316/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.266/m² · 2 |
Calculadora
R$ 384.102R$ 5.335/m² · curva bairro