Rua Gabriel Orefice, 217 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.198/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.198/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.335/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.778/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.840/m²
Financiadas—
- 21/08/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 600 mil (60%)213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
- 09/05/2018CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 509 mil (80%)213 m²R$ 636.000R$ 2.986/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 554 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.713/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.316/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.695/m² · 1 | R$ 5.266/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.695/m² |
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R$ 384.102R$ 5.335/m² · curva bairro