Rua Filipe de Lorenzo, 67 (Vila Guilherme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.539/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.539/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 648 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.022/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CS HResidência · construído em 1998183 m²R$ 570.000R$ 3.115/m²
- 22/03/2021CS GResidência · construído em 1998SFH · R$ 170 mil (27%)183 m²R$ 640.000R$ 3.497/m²
- 03/02/2016CS EResidência · construído em 1998172 m²R$ 100.000R$ 581/m²
- 30/11/2012CS DResidência · construído em 1998SFH · R$ 267 mil (72%)183 m²R$ 370.000R$ 2.022/m²
- 31/03/2011CS AResidência · construído em 1998172 m²R$ 170.000R$ 988/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
719 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 988/m² · 1 | R$ 988/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2016 | R$ 581/m² · 1 | R$ 581/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.497/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 988/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 581/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro