Rua Filipe de Lorenzo, 28 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.602/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.602/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 865 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.199/m²
Financiadas—
- 10/11/2017CasaResidência · construído em 1985240 m²R$ 500.000R$ 2.083/m²
- 27/01/2011CasaResidência · construído em 1985240 m²R$ 75.676R$ 315/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 855 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 315/m² · 1 | R$ 988/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 581/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 315/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 576 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro