Rua Emilio Rodrigues, 86 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.746/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.746/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.013/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 5.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.477/m²
Financiadas—
- 17/02/2012CasaResidência · construído em 1972132 m²R$ 290.000R$ 2.197/m²
- 02/02/2011CasaResidência · construído em 1972132 m²R$ 100.000R$ 758/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 758/m² · 1 | R$ 758/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.197/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 758/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.197/m² |
Calculadora
R$ 361.559R$ 3.013/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilio Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 666 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 2.987/m² | R$ 358 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 657 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 784 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.331/m² | R$ 650 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 9.328/m² | R$ 606 mil |
| Nº 185 | Vaga de garagem | 50 | R$ 1.770/m² | R$ 62 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 133 mil |