Rua do Imperador, 862 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.439/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 08/07/2022E 864Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.253/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.311/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.572/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.246/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.878/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.093/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.069/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.790/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 749.280R$ 3.437/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Imperador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 512 mil |
| Nº 842 | Apartamento | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 315 mil |
| Nº 845 | Casa | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.602/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 927 | Casa | 2 | R$ 5.962/m² | R$ 477 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 355 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 755/m² | R$ 74 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 797 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 1 mi |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 8.400/m² | R$ 1 mi |